سرمایه گذاری

معرفی روش های ارزیابی طرح های سرمایه گذاری

معرفی روش های ارزیابی طرح های سرمایه گذاری

 

در سرمایه گذاری سرمایه، هدف حرکت دهنده همیشه کسب بازده بالایی است که می خواهد. این می تواند ارزیابی سرمایه گذاری کوتاه مدت یا بلند مدت باشد. اما برای الهام بخشیدن به سرمایه گذاری در یک پروژه، باید اطلاعات لازم را در مورد تمام مراحل سرمایه گذاری و بازگشت های احتمالی آن داشته باشید.

بنابراین می توانید با آشنایی با روش های ارزیابی طراحی سرمایه گذاری آن را راهی برای تشخیص این مشکل در نظر بگیرید. با ما همراه باشید تا این موضوع را عینا با مثال بررسی کنیم.

سرمایه گذاری

تعریف رتبه بندی سرمایه گذاری

طراحان هر پروژه باید سرمایه گذاری را برای تامین مالی جذب کنند. اما سرمایه گذاران سرمایه فقط برای یک پروژه بودجه نمی کنند. بسیاری از آنها از روش های تحلیلی سرمایه گذاری و روش های ارزش گذاری برای تخمین بازده عمر دارایی سرمایه خود با ملاحظات مختلف استفاده می کنند. رتبه بندی سرمایه گذاری تضمین می کند که منابع به درستی مستقر شده اند.

اساساً این رویکرد جذابیت هر پروژه شناسایی شده برای سرمایه گذاری را افزایش می دهد و بر این اساس، بودجه و سرمایه لازم را در اختیار طرح تجاری قرار می دهد. برای کسانی که به دنبال تجارت در این صنعت یا به عبارت دیگر سرمایه گذاری هستند، استفاده از ارزیابی های مالی شکلی از تحلیل بنیادی در نظر گرفته می شود که به آنها امکان می دهد روندها و سودهای بلندمدت را درک کنند.هدف از رتبه بندی پروژه های سرمایه گذاری چیست؟

پاسخ به این سوال واضح است زیرا تحلیل روند سرمایه گذاری بخش مهمی از برنامه ریزی مالی است. به زبان ساده، استفاده از روش ارزیابی طرح سرمایه گذاری به افراد کمک می کند تا تصمیمات بهتر و دقیق تری در مورد مکان سرمایه گذاری بگیرند. این روش به سرمایه اجازه می دهد تا به سرمایه گذاران نشان دهد که چه چیزی مهم است.

مثال:

به عنوان مثال، خطرات سرمایه گذاری را شناسایی می کند یا در مورد مزایای بالقوه طرح مورد نظر صحبت می کند. به طور کلی، رتبه بندی سرمایه گذاری یک عامل مهم در متعادل کردن ریسک سرمایه گذاری با بازده مورد انتظار در نظر گرفته می شود.

کسانی که وظیفه ارزیابی طرح های سرمایه گذاری را دارند باید به این سوال پاسخ دهند: آیا بازده مورد انتظار  سرمایه گذار ارزش ریسک ارزش را دارد؟ در واقع کار ارزیاب تشخیص مشکل است.

روش های رتبه بندی سرمایه گذاری هر کدام معیاری از عملکرد تخمینی سرمایه گذاری در نظر گرفته می شوند. البته این روش ها بر اساس مفروضات و افق های آینده شرایط را پیش بینی می کنند.

سرمایه گذاری

روش های رتبه بندی پروژه های سرمایه چیست؟

برای موفقیت یک پروژه، تحلیل مالی باید بر اساس برنامه ریزی استراتژیک برای دستیابی به اهداف سازمانی باشد.به همین دلیل، سرمایه باید از روش ارزیابی طراحی سرمایه گذاری برای قابلیت اطمینان گذرا استفاده کند. فقط در این صورت می توان هزینه های سرمایه گذاری و درآمد آن را تقریباً تخمین زد. تکنیک ها یا روش های سرمایه گذاری عبارتند از:

تاریخ برگشت سرمایه
نرخ بازده داخلی
جریان خالص ارزش

سرمایه گذاری هنگامی که یک پروژه از نظر عملکرد آینده بررسی می شود، حسابداران هزینه درآمد بالقوه تولید شده را تخمین می زنند. هزینه شامل پول نقد مورد نیاز برای سرمایه گذاری است. این درآمد آتی یا درآمد حاصل از فروش در پایان یک دوره معین دریافت خواهد شد.

ارزیابی زمان بازگشت سرمایه

دوره بازپرداخت سرمایه (دوره بازپرداخت) یا دوره بازپرداخت مشخص شده در فرمول (PBP) هزینه اوراق بهادار سرمایه گذاری تقسیم بر جریان سود سالانه است. این دوره معمولاً با محاسبه زمان صرف شده برای بازیابی سرمایه که معمولاً در سال بیان می شود تعیین می شود. این فرمول به طور گسترده ای مورد استفاده قرار می گیرد که پیش بینی جریان های نقدی در بلندمدت دشوار باشد.

دوره بازپرداخت سرمایه معمولاً به عنوان فرمول از شروع تولید تا زمان بازیابی سرمایه گذاری اندازه گیری می شود.به طور کلی، گفته می شود که این دوره زمانی است که برای بازیابی یا حتی شکستن هزینه سرمایه گذاری طول می کشد. .

به عنوان مثال، شرکتی می خواهد 10 میلیارد تومان در پروژه سرمایه گذاریA سرمایه گذاری کند، این طرح ممکن است 5 میلیارد تومان در سال باشد. از آنجایی که سود انباشته در پایان 2 سال به 10 میلیارد تومان می رسد، مدت بازپرداخت 2 ساله خواهد بود.

سرمایه گذاری

بازگشت سرمایه

در این تکنیک، به عنوان یک معیار مالی، از فرمولی  استفاده می کنند که در آن میانگین بازده دارایی ها بر سرمایه گذاری اولیه شرکت تقسیم می شود. نتیجه به دست آمده از این فرمول نسبت کارایی را تعیین می کند. (روش نرخ بازده حسابداری) معمولاً برای در نظر گرفتن چندین اقلام استفاده می شود.

به عنوان مثال، یک شرکت 1.9 میلیارد تومان در یک پروژه 8 ساله سرمایه گذاری می کند و 2.4 میلیارد تومان پیش بینی می شود. بر این اساس، بر اساس بازده مورد انتظار و مدت زمان پروژه، یعنی 8 سال، میانگین درآمد سالانه 300 میلیون خواهد بود.ارزش فعلی خالص ارزش (NPV)

از دیگر روش های ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری می توان به ارزش فعلی خالص اشاره کرد. این تکنیک تفاوت بین جریان نقدی فعلی ارزش و جریان نقدی فعلی ارزش را در یک دوره زمانی نشان می دهد. این اقدامات مالی برای ثبت کل ارزش سرمایه گذاریA در نظر گرفته شده است.

ارزیابی نرخ بازده داخلی

نرخ بازده داخلی که به عنوان بازده مورد انتظار سرمایه نیز شناخته می شود، در واقع نشان دهنده بازدهی به ازای هر دلار سرمایه گذاری است. در واقع، این فناوری معیاری برای سودآوری است که به چندین گروه از سرمایه گذاران سرمایه، صاحبان مشاغل و تحلیلگران اجازه می دهد تا گزینه های مختلف سرمایه گذاری را با هم مقایسه کنند.

ارزیابی شاخص سود

کسب و کارها نسبت های سودآوری را به عنوان معیار مهمی برای جذابیت یک پروژه یا سرمایه گذاری در نظر می گیرند. این شاخص فرمول خاص خود را دارد که با تقسیم تمام جریان های نقدی آتی پروژه ارزش فعلی بر سرمایه گذاری اولیه محاسبه می شود. این شاخص نشان می دهد که برای هر سرمایه گذاری چقدر پول به دست می آید.

سرمایه گذاری

مزایا و معایب روش های مختلف ارزیابی طرح های سرمایه

هر یک از روش های سرمایه گذاری مزایا و معایب خاص خود را دارد.به همین دلیل باید به این موارد توجه کنید تا نقاط قوت و ضعف آنها را بسنجید. در زیر به مزایا و معایب هر روش می پردازیم.

دوره بازپرداخت

+ این روش تاکید می کند که سودهای سریع حتماً اتفاق می افتد و زمانی استفاده می شود که جریان نقدی یک مشکل در نظر گرفته شود.

رویدادهای پس از دوره بازپرداخت با استفاده از این روش نادیده گرفته می شوند.

حاشیه سود متوسط

در بین روش های ارزیابی طرح سرمایه گذاری، تنها این روش از مفهوم سودآوری استفاده می کند.

_ با این رویکرد، نوسانات بالا ممکن است از دید تحلیلگر دور بماند و میانگین بازده ممکن است گمراه کننده باشد.

سود خالص ارزش

+ با استفاده از این روش، مقدار پول از دست رفته ارزش در طول زمان تخمین زده می شود.

تصمیم گیری در مورد نرخ تنزیل مناسب می تواند دشوار باشد.

کلام آخر

هنگام طراحی سرمایه گذاری باید چند نکته را در نظر گرفت. در این صورت، با کمک حسابداران و با استفاده از روش ارزیابی پروژه سرمایه گذاری، افرادی که می خواهند سرمایه را در پروژه ای قرار دهند، تعیین می کنند که آیا یک پروژه ارزش سرمایه گذاری است یا خیر.از تکنیک های مورد استفاده در این رویکرد می توان به ارزش فعلی، نرخ بازده داخلی و دوره بازپرداخت سرمایه اشاره کرد.

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری

 

امروزه تعداد کمی از شرکت ها هستند که با خدمات ابری آشنایی ندارند. کسب و کارها و سازمان های بزرگ و کوچک از زیرساخت ابری برای سازماندهی اطلاعات و فعالیت های خود استفاده می کنند. زیرا خدمات زیادی ارائه می دهد. کارشناسان حوزه فناوری اطلاعات بر این باورند که در آینده ای نه چندان دور فناوری اطلاعات به صورت رایانش ابری یا رایانش ابری خلاصه می شود. بنابراین داشتن دانش و استفاده از خدمات محاسباتی ابری برای همه گروه ها حیاتی است.

مارک بنیوف، مدیر عامل Salesforce می گوید:

“اگر کسی از من بپرسد که محاسبات ابری چیست، به جای پاسخ با تعریف علمی، به آنها می گویم که محاسبات ابری بهترین راه برای اداره یک تجارت است.”

استفاده از خدمات محاسباتی ابری به شرکت ها کمک می کند تا نگران نگهداری و در دسترس بودن زیرساخت خود نباشند. در عین حال هزینه های عملیاتی سازمان نیز به میزان قابل توجهی کاهش خواهد یافت. ابری Computing خدمات بسیاری را در اختیار کاربران خود قرار می دهد که شامل نرم افزارها و ابزارهایی مانند سرورها، برنامه ها، ذخیره سازی داده ها، پایگاه های داده و شبکه های مختلف می شود.با کمک خدمات محاسباتی ابری می توانید فایل ها و داده ها را به جای سرورها یا هارد دیسک های اختصاصی در پایگاه داده ذخیره کنید. این ویژگی به شما کمک می کند تا در هر زمان و هر مکان به برنامه های خود دسترسی داشته باشید.

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری

محاسبات رایانش ابری چیست؟ تعریف ساده

محاسبات ابری، به ساده‌ترین عبارت، روشی متفاوت برای ارائه خدمات از طریق اینترنت است. محاسبات ابری مجموعه ای از ابزارهای کمکی است که دسترسی مداوم به ابزارها و نرم افزارها را فراهم می کند. یکی از مزایای این سرویس مقرون به صرفه بودن آن است زیرا کاربر با توجه به میزان مصرف هزینه پرداخت می کند. از یک طرف، زیرساخت نرم افزار و مدیریت آن بر عهده شرکت ارائه دهنده خدمات محاسباتی ابری است و خریدار با هزینه کمتر از دسترسی مداوم به سرویس برخوردار است.

 

نمونه فناوری کامپیوتر ابری | درایو گوگل

حتماً می خواهید یک فایل را برای دوست یا همکار خود ارسال کنید و فکر کرده اید که چگونه چنین فایلی را به اشتراک بگذارید. ممکن است Google Drive را در نظر گرفته یا امتحان کرده باشید. Google Drive یک سرویس Google است که به شما کمک می کند فایل ها و اسناد را در فضای خود ذخیره و به اشتراک بگذارید.می توانید فایل را در گوگل درایو آپلود کرده و به راحتی با دوستان خود به اشتراک بگذارید. حالا بیایید چند سوال بپرسیم:

 

آیا برای دسترسی به فضای Google Drive خود به دفتر Google رفتید؟

البته که نه.

آیا برای دسترسی به فضای Google Drive خود محدود به ساعات کاری هستید؟

البته که نه.

آیا آنتی ویروسی برای ذخیره اسناد خود در Google Drive نصب کرده اید؟

البته که نه.

آیا برای سرور برای آپلود فایل ها در گوگل هزینه ای پرداخت کرده اید؟

البته که نه.

آیا برای کار در Google Drive به رایانه گره خورده اید؟

البته که نه.

در واقع، محاسبات ابری هزینه استفاده از خدمات را برای شما کاهش داده و کار شما را با محدودیت های کمتری انجام داده است. شما محدود به ابزار نیستید. با استفاده از تلفن همراه، تبلت و لپ تاپ می توانید به Google Driver دسترسی داشته باشید. همچنین می‌توانید در هر زمانی از هر کجای دنیا به Google Drive دسترسی داشته باشید. می توانید مطمئن باشید که گوگل ایمن است.

 

در واقع، محاسبات ابری فرصتی برای ارائه دهندگان خدمات است تا بهتر از قبل به مشتریان خدمات ارائه دهند.

 

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری
نمونه فناوری کامپیوتر ابری | CEFIDAR ابریA

نرم افزار حسابداری فکر کنیدفرض کنید شرکتی که مدیر فروشش دائماً در حال انجام وظیفه است، این شرکت 3 حسابدار دارد که 2 نفر از آنها در شرکت هستند و 1 نفر از راه دور. این شرکت یک مشاور مالی نیز دارد. از طرفی واحد انبار این شرکت در محوطه ای خارج از ساختمان مرکزی قرار دارد. در صورت نصب نرم افزار حسابداری بر روی سرورهای شرکت، تمامی افراد برای دسترسی به اطلاعات سیستم باید حضور فیزیکی داشته باشند. در بهترین حالت، آنها باید از یک وب سرویس یا یک ابزار راه دور برای اجرای نرم افزار در بستر آنلاین استفاده کنند. حتما می دانید که چنین ابزارهایی خدمات پس از فروش مناسبی ندارند.

 

نرم افزار Sepidar ابری (بر روی پلت فرم محاسباتی ابری) اکنون همیشه در دسترس است. مدیر فروش با استفاده از تلفن همراه گزارش های فروش را برای انجام تکلیف دریافت می کند، حسابدار می تواند به سیستم دسترسی داشته باشد چه از راه دور کار کند و چه حضوری، و انباردار با استفاده از تبلت وارد و خارج از انبار می شود. سپیدار همیشه این برنامه آنلاین را در دسترس قرار می دهد و محدودیت زمانی و مکانی برای استفاده از برنامه وجود ندارد. از طرفی سپیدار سیستم زیرساختی اعم از (شبکه، سرور، سیستم امنیتی، قدرت فناوری اطلاعات و …) را فراهم کرده است تا سازمان مشتری متحمل هزینه های زیرساختی نشود.حالا که مثال های حسابی ابری را با دقت بیشتری می دانید، بهتر است حساب ابری را به صورت علمی و کامل تر بررسی کنید (هر چند هنوز ساده است).

 

محاسبات ابری چیست؟ استعاره ابر در محاسبه ابری

محاسبات ابری مدلی از محاسبات است که به شبکه ای مانند اینترنت متکی است. این اصطلاح دارای دو بخش محاسبات و ابر است که بررسی آن جالب است. به سطح ابر نگاه کنید. میبینی پشتش چیه؟ داخلش چطور؟

 

رایانش ابری چیست؟ کاربرد فناوری رایانش ابری
در حساب ابری او، ما داستان پشتیبان را نمی بینیم. این به این معنی است که ما از خدمات استفاده می کنیم، اما سرور یا زیرساختی را مسئول محاسبات نمی بینیم. اما کامپیوتر در حال حاضر وجود دارد و به طور مداوم کار می کند. سرورها همیشه فعال هستند. نیروهای امنیتی داده ها به طور مداوم بر سرورها نظارت می کنند تا به طور مداوم کار کنند و هیچ هکر یا ویروسی به آنها نفوذ نکند. دقیقاً همان مثال هایی که زدیم. کاربران نرم افزار Sepidar ابری سرورها، سخت افزار، شبکه و نیروهای فنی را که برای ادامه فعالیت سپیدار ابری درگیر هستند، نمی بینند. این استعاره ابر است.

تعریف موسسه ملی استاندارد و فناوری (NIST) از محاسبات ابری:

محاسبات ابری مدلی برای دسترسی آسان و نامحدود به منابع محاسباتی مشترک است.این منابع را می توان به سرعت، با حداقل تلاش و کمترین تعامل با ارائه دهنده خدمات ارائه کرد.

تا به حال با محاسبات ابری و مفهوم آن آشنا شده اید. احتمالاً می توانید ببینید که چرا محاسبات ابری برای مشاغل کوچک و متوسط ​​بسیار جذاب است. این فناوری بهره وری سرمایه گذاری را افزایش می دهد زیرا بسیاری از هزینه های خدمات را حذف می کند. در ادامه به معماری و مدل های محاسباتی ابری و مزایای این فناوری برای مشاغل می پردازیم.

حالت مهندسی محاسبات ابری

معماری محاسباتی ابری به معنای ارائه خدمات در قالب مجازی سازی است. این بدان معناست که شما می توانید در هر کجا که هستید تنها با کمک اینترنت از خدمات این سیستم و شبکه با استفاده از رایانش ابری استفاده کنید. بسیاری از شرکت ها در کارهای روزانه خود از خدمات محاسباتی ابری استفاده می کنند که بسیار مقرون به صرفه است.

 

مزایای برتر خدمات محاسباتی ابری

همانطور که می دانید خدمات ابری شامل Iaas، Paas و Saas می شود و هر کدام مزایای خاص خود را دارند. یکی از مهمترین مزایای خدمات محاسباتی ابری افزایش سرعت، مقرون به صرفه بودن، افزایش کارایی، بهره وری و عملکرد است.این مزایا این زیرساخت را به یک انتخاب محبوب در بین مشاغل و کاربران عادی تبدیل کرده است.

همچنین سرویس های ابری با امکان به روز رسانی خودکار توانسته اند محبوبیت زیادی کسب کنند. در مورد امنیت باید گفت که بسیاری از شرکت ها اطلاعات محرمانه خود را در فضای ابری ذخیره می کنند. زیرا معتقدند افشای اطلاعات معمولاً از طریق کارمندان انجام می شود.

نکات مهم در مورد خدمات محاسباتی ابری

در این بخش با نکات مهم در مورد خدمات محاسباتی ابری آشنا می شوید:

خدمات مختلفی از طریق محاسبات ابری به کاربران ارائه می شود. خدماتی از جمله سرورها، پایگاه های داده، نرم افزارهای کاربردی، شبکه و ذخیره سازی داده ها.

امکان ذخیره، کنترل، مدیریت و بازیابی داده ها و اطلاعات از راه دور وجود دارد.

خدمات محاسباتی ابری به دو دسته عمومی و خصوصی تقسیم می شوند. خدمات عمومی با پرداخت هزینه به صورت آنلاین و خدمات خصوصی تنها به مشتریان خاصی در شبکه ارائه خواهد شد.

تمام کارهای سخت مربوط به پردازش داده ها در فضای محاسباتی ابری انجام می شود.این زیرساخت فرآیندها و تمام کارهایی که باید روی داده ها انجام شود را به رایانه های راه دور در فضای مجازی منتقل می کند. در نتیجه اینترنت به یک فضای ابری تبدیل می شود که به شما امکان می دهد در هر ساعت از شبانه روز به فایل ها و داده های ذخیره شده در هر نقطه از جهان دسترسی داشته باشید.

چند کلاس از مدل های کامپیوتری ابری؟

مدل‌های محاسباتی ابری را می‌توان به چهار دسته تقسیم کرد: محاسبات عمومی ابری، محاسبات خصوصی ابری، محاسبات ترکیبی ابری و محاسبات چندگانه ابری.

محاسبات ابری چگونه کار می کند؟

محاسبات ابری یک سرویس پردازشی است که از طریق شبکه های ارتباطی مانند اینترنت ارائه می شود. در واقع کاربر می تواند بدون نیاز به تجهیزات پردازشی خاص یا آگاهی از محل انجام چنین پردازشی از خدمات ابری استفاده کند.

 

 

.